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文章摘要:美国经济处于缓慢复兴期,近日,有不少研究机构发布的数据均显示住房市场已经开始复兴,以及部份的工业。然而,美国只有14个主要城市地区现时已经恢复经济衰退期间失去的就业机会...
布鲁金斯城市监视评论美国100个最大都市地区在经济衰退期间的降幅,并研究已经恢复的一些关键指标,例如失业,房价,就业和国内生产总值。
有些大都市地区自2000年代后期跌入谷底之后,已经出现明显的经济增长,例如波特兰(Portland),圣何塞(San Jose)和奥斯汀(Austin)。
这些城市主要分为两类。
位于休斯顿(Houston)和奥斯汀等地区,在全美经济衰退期间,当地的经济并没有太大的跌幅。通常情况下,这些地区的经济实际上已经恢复到经济衰退前的水平以上。例如,位于圣何塞(San Jose),相比经济衰退前的高峰期,其经济产量增长16.5%。
位于奥斯汀,现时的就业率是6.6%,高于2006年经济衰退之前。
在其他城市,经济复甦也出现强劲,尤其是就业和住房市场回升的地区。例如,位于加州的贝克斯菲尔德(Bakersfield)的房屋价格大幅上升,但是,仍然低于经济衰退前的高峰期超过50%。
布鲁金斯学会高级研究员的分析师亚历克(Alec Friedhoff)解释为何在某些地区的经济复苏较好。
他指出,经济衰退前的其中一个问题是当地的经济过于依赖于消费力,而不是生产或从其他国内和国际市场赚取的利润收入。
以圣何塞,波特兰和奥斯汀为例,这些地区的生产技能较高,他们所生产的产品是高度流通的,超越本地区内的市场。
对于一些建筑和房价不断增长的大都市区,像底特律(Detroit)和加州贝克斯菲尔德(Bakersfield),亚历克补充说,目前还不清楚这些地区的经济复甦是否将会持续,除非当地的经济本质出现变化。
根据布鲁金斯研究所公布的数据,研究当地的就业和国内生产总值,劳工统计局的失业率,联邦住房金融局的房屋价格指数等,找出以下10个恢复到经济衰退以来最高水平的城市:
排名 | 地区 | 国内生产总值回升 | 就业率的复甦 | 失业率的复甦 | 房价的复甦 |
10 | 加州 贝克斯菲尔德 Bakersfield德拉诺Delano | 6.5% | 8.7% | -2.8% | 5.6% |
9 | 犹他州 盐湖城Salt Lake City | 12.6% | 7.2% | -2.9% | 4.3% |
8 | 密歇根州,怀俄明州 大急流城 Grand Rapids | 12.5% | 6.0% | -5.3% | 2.5% |
7 | 得克萨斯州 休斯敦Houston-糖土地Sugar Land -贝敦Baytown | 15.0% | 8.1% | -2.5% | 4.7% |
6 | 华盛顿州 俄勒冈州 波特兰 Portland - 温哥华Vancouver-Hillsboro | 21.5% | 4.0% | -3.4% | 4.1% |
5 | 爱荷华州 博伊西市Boise City-Nampa | 9.6% | 4.9% | -2.8% | 11.4% |
4 | 德克萨斯州 奥斯汀Austin- 圆石城Round Rock- 圣马科斯 San Marcos | 17.2% | 9.6% | -2.1% | 4.9% |
3 | 亚利桑那州 凤凰城Phoenix-梅萨Mesa-格伦代尔 Glendale | 8.9% | 5.3% | -3.4% | 15.0% |
2 | 加州 圣何塞San Jose- 桑尼维尔 Sunnyvale- 圣克拉拉Santa Clara | 22.4% | 9.4% | -3.7% | 6.2% |
1 | 路易斯安娜州 新奥尔良New Orleans-梅泰里Metairie-肯纳 Kenner | 23.8% | 20.0% | -1.8% | 1.8% |